BERITA JOHOR: SEKTOR HARTANAH JOHOR LEBIH SISTEMATIK.

DATUK SERI HJ. MOHAMED KHALED NORDIN

Kerajaan negeri sedang merangka enam pendekatan dalam usaha untuk memastikan perancangan pembangunan sektor hartanah di Johor lebih sistematik, terkawal dan sesuai dengan keadaan semasa bagi memastikan tiada sebarang bentuk manipulasi terhadap kuota dan pematuhan serta ketelusan penawarannya di pasaran seperti sering kali yang diutarakan rakyat disamping membangunkan projek perumahan selesa bagi golongan Bumiputera di seluruh negeri ini dan menyenarai hitam mana-mana pemaju yang masih gagal mendirikan komponen perumahan kos rendah atau kos sederhana serta mampu milik dalam tempoh dua tahun daripada tarikh pendaftaran hak milik.

BERITA JOHOR: DAFTAR RUMAH SECARA ONLINE.

Johor Bahru: Kerajaan Johor sedang membangunkan sistem pendaftaran perumahan secara online bagi memudahkan proses permohonan rumah mampu milik dan kos rendah di negeri ini.

Menteri Besar, Datuk Seri Mohamed Khaled Nordin, berkata sistem itu yang dijangka siap pertengahan tahun depan diyakini dapat membantu kerajaan negeri menyediakan rumah dengan lebih berkesan kepada rakyat.“

Permohonan secara talian dilihat lebih memudahkan proses permohonan dan merancang projek perumahan berdasarkan kepada keperluan sebenar mengikut kawasan. Ia sekali gus mengelakkan pembinaan rumah melebihi permintaan,” katanya. 

Beliau berkata demikian kepada pemberita selepas majlis penyerahan rumah bagi penempatan semula penduduk Kampung Oren ke Taman Bukit Tiram dan perasmian Klinik Waqaf An-Nur Taman Bukit Tiram, dekat Ulu Tiram, semalam.

Beliau berkata, sistem itu juga membolehkan kerajaan negeri mengetahui kawasan yang memerlukan pembinaan lebih banyak rumah seumpama itu kerana kerajaan tidak mahu penduduk berhijrah dari kawasan asal ke penempatan baru yang terletak jauh dari tempat kerja mereka.

Sementara itu, mengenai penempatan semula penduduk Kampung Oren ke Taman Bukit Tiram, beliau berharap ia dapat mengatasi masalah banjir yang dihadapi penduduk di perumahan asal yang didiami mereka sejak 20 tahun lalu. BERNAMA

KONTENA KAPAL MENJADI RUMAH PANGSAPURI STUDIO.

Kota London:

Satu blok rumah pangsa dibuat daripada bekas perkapalan (Shipping Container) telah dibuka secara rasmi dalam usaha untuk menangani krisis perumahan bandar raya.

 

Ia menggunakan 36 bekas (Kontena) disesuaikan untuk menyediakan penginapan sementara bagi orang kehilangan tempat tinggal di bandar. 

 

Bekas tersebut berubah menjadi rumah pangsapuri studio yang serba lengkap, dan mempunyai bilik mandi, dapur dan dinding eternity (Gypsum board). 

 

Satu blok rumah pangsa diperbuat dari bekas perkapalan telah dibuka.

Menggunakan 36 bekas disesuaikan untuk menyediakan penginapan sementara bagi orang kehilangan tempat tinggal di Bandar.

 

Rumah pangsa termasuk bilik mandi dan dapur dan telah dilengkapi dengan katil, almari, laci, kabinet di sebelah katil dan peralatan rumah yang lain.

Astaka 1 Bukit Senyum, Johor Menjadi Menara Kediaman Tertinggi Di Asia Tenggara.

 

DYMM Sultan Johor telah melancarkan ini Astaka @ 1 Bukit Senyum, yang bersedia untuk menjadi menara kediaman tertinggi di rantau ini.

Terletak di persimpangan Jalan Tebrau dan Jalan Lingkaran Dalam, The Astaka @ 1 Bukit Senyum terdiri daripada dua menara kondominium 65 - dan 70-tingkat.

 

Mereka adalah fasa pertama 1 Bukit Senyum projek pembangunan bercampur yang ditunggu-tunggu, projek mega yang pertama oleh sebuah syarikat Bumiputera 100 peratus di Johor dan sebahagian daripada langkah penswastaan ​​kerajaan negeri dan pelan pembangunan semula bandar.

Dengan anggaran nilai pembangunan kasar lebih RM1 bilion, The Astaka akan tersebar di seluruh 2,424 ekar tanah pegangan bebas, dengan kawasan lantai kasar 1.803 kaki persegi

Ia akan menempatkan 438 suite ultra-mewah dan duplexes penthouse. Kawasan terbina untuk unit tiga hingga lima bilik tidur antara 2,207 kaki persegi hingga 5,554 kaki persegi, manakala harga bermula dari RM900 setiap kaki persegi, atau antara RM2 juta dan RM8.45 juta bagi setiap unit.

 

Residences akan mempunyai berasingan GAGGENAU dapur kering dan basah, manakala setiap bilik tidur akan mempunyai bilik bilik mandi sepenuhnya dilengkapi dengan kelengkapan bilik mandi Hansgrohe serta kabinet terbina dalam.

Kemudahan termasuk kolam infiniti, kolam permainan kanak-kanak, bilik spa peribadi gimnasium sepenuhnya dipasang, yoga dan kerusi urut serta wain dan curut bar.

Yang Astaka yang strategik yang terletak di dalam Flagship A Zon Iskandar Malaysia dan berhampiran Johor Bahru City Centre dan Sultan Iskandar Kastam, Imigresen & Kuarantin (CIQ). Ia juga adalah 20 minit jauhnya dengan Kedua Pautan / Tuas Checkpoint, 25 minit untuk Puteri Harbour dan Legoland dan 30 minit ke Lapangan Terbang Antarabangsa Senai.

 

"Kami menyasarkan segmen khusus pasaran yang merasakan tawaran yang terdapat tidak memenuhi keperluan mereka dari segi saiz, tahap kelengkapan dan lokasi. Tambahan pula, tidak ada unit yang lebih besar khusus yang boleh menyediakan semua keperluan mereka di bawah satu perkembangan yang ditawarkan di pasaran pada masa ini. Kami merasakan ini Astaka akan dapat untuk mengisi jurang di hujung atas, "kata YBhg. Dato 'Zamani bin Kasim, Ketua Pegawai Eksekutif Astaka Padu Sdn Bhd.

Sementara itu, kerja-kerja di kedua-dua menara bermula pada 31 Julai 2013, manakala keseluruhan projek ini dijangka akan siap dibina pada 2017.

PROTON PERDANA V8 - HONDA ACCORD REBADGE.

Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak hari ini melancarkan Proton Perdana berwajah baharu sebagai kenderaan rasmi kerajaan.

Proton Perdana berwajah baharu itu menampilkan dua varian iaitu Perdana 2.0 L dan 2.4 L dengan mempertingkatkan ciri-ciri keselamatan dan keselesaan.

Dua unit edisi khas Proton Perdana berwajah baharu turut dikeluarkan untuk Najib dan timbalannya, Tan Sri Muhyiddin Yassin.

Pada majlis itu, Najib juga menerima kenderaan rasmi beliau dengan plat nombor W11N.

Turut hadir Pengerusi Eksekutif Proton, Tan Sri Mohd Khamil Jamil dan menteri Kabinet.

Sebanyak 200 unit pertama Proton Perdana baharu akan diserahkan kepada kerajaan setiap bulan. - Bernama, 11 Disember, 2013.

Bercakap kepada pemberita kemudian, Mohd Khamil berkata Proton Holdings Berhad (Proton), anak syarikat DRB-HICOM, hari ini menyerahkan kumpulan pertama 200 unit Proton Perdana kepada kerajaan.

Beliau berkata 3,000 unit lagi akan diserahkan kepada kerajaan secara berperingkat dalam tempoh dua tahun bagi menggantikan kumpulan Proton Perdana pada masa ini yang digunakan sebagai kenderaan kerajaan.

"Buat masa ini, Proton Perdana baharu itu hanya untuk kenderaan rasmi kerajaan, termasuk agensi kerajaan dan ia tidak akan dijual kepada orang awam.

"Proton juga menerima permintaan daripada kerajaan negeri dan badan berkanun untuk menukarkan Proton Perdana yang sedia namun ia tertakluk kepada kelulusan," katanya.

Mohd Khamil berkata Proton Perdana merupakan sebahagian daripada program pembangunan yang dijalankan Proton dengan kerjasama Honda Japan Ltd.

Beliau berkata ia merupakan fasa pertama program antara Proton dan Honda, menurut perjanjian kerjasama antara kedua belah pihak akhir tahun lepas.

"Kami menyampaikan penghargaan kepada Perdana Menteri dan kerajaan Malaysia atas kepercayaan mereka kepada Proton dan memberikan kami peluang sekali lagi sebagai penyedia kenderaan rasmi kerajaan," katanya.

Mohd Khamil berkata penggantian model Perdana yang akan digunakan kerajaan Persekutuan adalah di bawah fasa satu perancangan Proton bagi membangunkan segmen D baharu.

Katanya Proton telah memulakan fasa dua program berkenaan yang membabitkan pembangunan seterusnya model segmen D mengikut inisiatif perkongsian platform dengan Honda Japan Ltd, dengan reka bentuk dalaman dan luaran yang baharu.

"Ia akan dilancarkan di pasaran Malaysia dalam tempoh 18 hingga 24 bulan. Ia akan dijual kepada orang awam," katanya.

Berita Awani.

Read more at: http://www.astroawani.com/news/show/najib-lancar-proton-perdana-berwajah-baharu-sebagai-kenderaan-rasmi-kerajaan-26813?cp

MALAYSIA LARGEST BLOGGER GATHERING 2013

Blogger Most Wanted 2013 is an event to appreciate and acknowledge Malaysian blog writers in utilising information technology advancement in Malaysia and become the representative of Malaysia's voice in the virtual realm.

It is a unique gathering of bloggers and other social media community hailing from various interest, including personal and businesses. This event will provide a platform for the community to share knowledge and experiences as how to redefine what a blog is, and how it can influence people.

There will be 12 mini seminars during the event. Each topic will be very useful, practical, and informative to guide you in blogging acivities.

This inaugural event will gather around 10,000 bloggers and visitors. This event will definitely be an eye opener for participants to gain the knowledge and exchange ideas, as well as foster business relationships. Visit our web REGISTER NOW!

Award categories
Best Blogshop (for blog that sells online).
Best IT & Gadget Blog.
Best Art & Photography Blog.
Best Entertainment Blog.
Best Food & Travel Blog.
Best Sports Blog.
Best Fashion & Beauty Blog.
Best Family & Health Blog.
Best Personal Blog.
Best Automotive Blog. 

SINDIKET PENIPUAN RUMAH SEWA SEMAKIN SERIUS.

Berhati-hati dengan sebarang SCAM dan PENIPUAN Rumah Sewa Malaysia. Kerna terdapatnya petualang NAJIS yang mahu mengambil duit anda dengan cara menipu. Berikut adalah ADUAN dari Pencari Sewa: 

MANGSA: Salam admin,
Ingin saya berkonsi bersama baru2 ni saya ada iklankan mencari rumah sewa di rumah sewa malaysia. Saya telah dihubungi oleh seseorang yang tidak dikenali. Dia memberi rumah untuk disewa complete details dan harga beserta dgn acct no. Saya rasa ini adalah satu penipuan. Saya tidak membayar apa2 sebaliknya saya pergi survey dahulu alamat rumah yang diberi utk di sewa. Ternyata rumah itu tidak ada dan alamat itu tidak benar. Berhati - hati pada yang diluar sana terutama mereka yang desperate mencari rumah seperti saya.

ADMIN: Penipu tu ada FB ID tak?

 
MANGSA: ID Fb tu tak ada. Dia sms saya. Kebetulan masa tu saya iklan dan saya ada letak phone no saya. Berikut adalah detail no.phone org tersebut 017-946xxxx. konon namanya "Kak Za". Bila saya layan dia bagi no acct. zaxxxx yahya dari xxxxx network solution homestay. Acct no. Maybank 51428060xxxx and CIMB 1463000xxxxx. Penipu tu pandai berdrama. Thanks "RSM" for your respond.

KOMENTAR DARI PENGGUNA RUMAH SEWA MALAYSIA

Rayyan Hafiz : Saya pun nyaris jd mangsa. Modus operandi hampir sama.. siap bg pic rumah n google map.. mujurlah ada bantuan info dr rakan setempat..

Mohd Faizal Ibrahim : Sama saya juga hampir ditipu oleh scam nie.

Fieza Abdull : Oh yes, ade tu siap call saya for confirmation itu adelah saya atau org lain sbb ,, die mintk deposit n suruh penyewa bank in , tpi pelik padahal saya yg owner .. Mengaku jadi fieza ,, pakai nombor lain.
 

Maz Dea Lova : sy penah kena, dia paksa byr booking konon nak LOCK utk saya. nasib baik rm100 jek hmm

 

Maz Dea Lova : Kalau nak banding org lain yg kena sampai ribu2... Org tu guna nama zatamah/mazlinda/nama perempuan yg kononnya bekeja sbg pharmasist UPM/UKM. Selalu guna pakai no acc bank atas nama company yg ada perkataan Homestay/win win/solution/network. Hati2 ye dah ramai yg terkono ngan mangkok tingkat tu. 

Artikel aduan di : RUMAH SEWA MALAYSIA

DITIPU SINDIKET RUMAH SEWA.

Ditipu sindiket rumah sewa.

21 Oktober 2013

BANGSAR - Satu sindiket yang menipu orang awam berkaitan urusan sewa rumah atau bilik dikesan berlaku di sekitar Bangsar.

Sindiket itu menjadikan orang ramai yang meletakkan nama dan nombor telefon di sebuah laman web dengan menghubungi mereka untuk dijadikan mangsa.

Mun, 21, iaitu salah seorang mangsa berkata, dia mencari bilik sewa di sekitar Kuala Lumpur kerana mendapat peluang pekerjaan di sini dan perlu melapor diri di tempat kerjanya hari ini.

Usaha mencari bilik sewa dan meminta pertolongan rakan juga gagal lalu mencuba masuk ke satu laman web yang menyediakan ruang bagi orang awam mencari rumah atau bilik kosong.
 

 

 “Saya meninggalkan nama dan nombor telefon,” katanya ketika ditemui di sini, semalam.
Pada petang itu juga, dia mendapatkan kiriman SMS daripada seorang wanita yang dikenali sebagai Puan Zatamah.

Katanya, wanita itu mengaku mencari penyewa kerana penyewa apartmennya berpindah.
“Dia menghantar butiran mengenai apartmen beserta alamat lengkap sebuah kondominium.
“Dia juga hubungi saya meminta supaya membayar RM600 sebagai pendahuluan,” katanya.

Awalnya, Mun mahu melihat apartmen itu namun Zatamah memberikan alasan sedang berada di Pulau Pinang.

Zatamah turut memberi gambar contoh apartmen dan surat perjanjian sewa apartmen melalui kiriman e-mel dan memberikan nombor telefon salah seorang penghuni apartmen itu yang dikenali sebagai Ina.

Berpegang kepada bukti itu, Mun membayar separuh wang pendahuluan berjumlah RM300.

“Saya terus ke apartmen tersebut bersama seorang rakan untuk melihat sendiri sambil menghubungi Ina beberapa kali, namun, panggilan saya tidak dijawab.

“Apabila tiba di apartmen itu, saya terkejut apabila seorang lelaki membuka pintu apartmen itu. Saya tanya adakah dia menyewa apartmen itu, lelaki itu menjawab, apartmen itu miliknya,” katanya.

Lelaki terbabit turut memberitahu sudah yang tertipu dan menjadikan mana-mana apartmen di situ sebagai umpan.

Mun segera membuat laporan di Balai Polis Pantai pada malam berikutnya.

MOHAMAD NAUFAL MOHAMAD IDRIS

Sinar Harian.

Tatacara pemilik rumah/bilik sewa menyediakan maklumat kepada pencari sewa.

Tatacara Pemilik Rumah/Bilik sewa menyediakan maklumat kepada pencari rumah/bilik/rakan serumah. Langkah ini mempermudahkan semua pihak terutamanya komunikasi diantara pemilik dan penyewa.

1. Jenis Sewaan (rumah/apartment/flat/condo/bilik)
2. Lokasi (Tingkat/Jalan/Lorong/Taman/Kampung)
3. Harga Sewaan sebulan termasuk deposit utiliti (Elektrik & Air)
4. Kelengkapan rumah (Jika ada - Katil/TV/Peti Ais)
5. Nombor Telefon (Whatapp/Wechat/Viber/Line (Call & SMS)

Malaysia's Banknotes and Coins: Sindiket Pemalsuan Wang Kertas Semakin Berleluasa ...

Malaysia's Banknotes and Coins: Sindiket Pemalsuan Wang Kertas Semakin Berleluasa ...: Sindiket kes pemalsuan wang kertas terutama sekali not RM20 siri baharu semakin berleluasa pada masa ini. Untuk makluman semua, wang kertas ...

JURU UKUR BANGUNAN DIPERKASA.

22/11/2013

Kerajaan akan memperkasakan peranan juruukur bangunan yang akan bertindak sebagai badan pemantau ketika pelaksanaan sebarang projek pembangunan hartanah di negara ini.
Menteri Kerja Raya, Datuk Fadillah Yusof, berkata kerajaan sedang memperinci peranan badan pemantau itu sebelum bercadang meminda akta berkaitan pembinaan bangunan bermula tahun depan. 

Katanya, antara perincian dimaksudkan ialah pemantau juruukur bangunan bagi memastikan pemaju hartanah membangunkan kediaman yang dibeli berdasarkan spesifikasi yang ditawarkan dalam perjanjian jual beli.

“Sebagai contoh, pengguna membeli pangsapuri pada saiz tertentu tetapi apabila diserahkan, saiznya tidak sama seperti dalam perjanjian.
“Oleh itu, kita mahu memperkasakan peranan juruukur bangunan serta meminda akta berkaitan demi menjaga kepentingan pembeli rumah,” katanya kepada media selepas melancarkan Persidangan Antarabangsa Kawalan Bangunan Ke-3 di Kuala Lumpur, semalam.
Mengulas lanjut, Fadilah berkata, juruukur bangunan yang terdiri daripada badan profesional juga berperanan sebagai pemantau bagi memastikan bangunan yang dibina pemaju mematuhi pelan, spesifikasi standard dan amalan industri sebelum ia mendapat kelulusan akhir.
“Juruukur bangunan mengukur saiz sebenar rumah dan jika ia lebih daripada saiz dalam perjanjian, maka berkemungkinan besar pembeli perlu membayar lebihan itu kepada pemaju dan jika ia kurang pula, pembeli pula boleh menuntut bayaran daripada pemaju,” katanya. 

Dalam pada itu, kerajaan berharap lebih banyak pemaju hartanah tempatan tampil mempraktikkan kaedah pembinaan mengikut piawaian Indeks Bangunan Hijau (GBI). 

Sumber: Bharian

DPMM cadang bina 100,000 unit rumah kos sederhana.

Kuala Lumpur: Dewan Perniagaan Melayu Malaysia (DPMM) merancang untuk membina sekurang-kurangnya 100,000 unit rumah dalam tempoh 10 tahun menerusi Program Perumahan Kos Sederhana Mampu Milik Konsep seMalaysia (PPKS).

Rumah itu yang berharga sekitar RM200,000 disasarkan untuk mereka berpendapatan antara RM3,500 hingga RM7,000 sebulan bagi pasangan suami isteri. 

Kategori rumah yang akan dibina termasuk rumah teres dua tingkat dan pangsapuri kos sederhana dengan membeli tanah kerajaan pada harga minimum.

Presiden DPMM, Datuk Syed Ali Alattas, berkata program perumahan itu akan dilaksanakan di seluruh negara secara berperingkat sebagai tanggungjawab sosial tanpa bermotifkan keuntungan.

“Cadangan sudah dikemukakan kepada beberapa kerajaan negeri dan hanya menunggu persetujuan.

Dijual pada harga RM200,000

“Rumah ini akan dijual sekitar RM200,000 yang cuma membabitkan harga tanah, kos juruperunding dan pembinaan. Bagaimanapun, ia bergantung kepada lokasi rumah itu,” katanya pada sidang media mengenai Projek Perumahan Kos Rendah di sini, semalam.
Bagi memastikan program itu dapat dilaksanakan, DPMM mewujudkan Jawatankuasa Penasihat membabitkan wakil syarikat berkaitan kerajaan (GLC), agensi kerajaan, Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB), wakil bank dan juruperunding pembinaan.

Syed Ali berkata, kira-kira 260 unit rumah sederhana pada fasa 1 akan dibina di bandar Uda Utama, Johor Bahru, awal tahun depan di kawasan seluas empat hektar.

“Pembinaan rumah itu dijadualkan siap dalam tempoh 18 bulan selepas pembinaan, manakala bagi fasa kedua pula akan dibina di Taman Lagoon Johor sekitar pertengahan tahun depan,” katanya.

Beliau berkata, program itu disediakan untuk rakyat tempatan yang bermastautin di negeri masing-masing.

“Pembeli tidak dibenarkan menjual rumah itu dalam tempoh 10 tahun bagi mengelak sebarang spekulasi dan pembeli yang mengambil kesempatan bagi kepentingan peribadi.

“Kami memperuntukkan 70 peratus unit rumah ini kepada kaum Bumiputera, 20 peratus bukan Bumiputera dan selebihnya untuk tujuan kebajikan,” katanya.

Beliau berkata, pihaknya juga sudah menyerahkan kertas kerja kepada kerajaan negeri Selangor kelmarin, bagi membina rumah kos sederhana di sekitar Lembah Klang dan menunggu kelulusan daripada kerajaan negeri itu.

Orang ramai yang berminat boleh boleh mendaftar di www.ppks.my

Sumber: BHarian

Malaysia Central bank's new ruling to affect housing loan growth.

20 November 2013

Despite its long-term benefits, Bank Negara Malaysia's new circular has been viewed negatively by analysts.

Aimed at making the property market sustainable, the new rules took effect last Friday and effectively placed the brakes on the developer interest-bearing scheme (DIBS) and interest capitalisation schemes (ICS).

It also required the use of the property's net selling price as the benchmark for securing bank loans.

According to Cheah King Yoong, bank analyst at Alliance Research, the measures were “more onerous” than expected. It also posed downside risks to his loan growth estimate of nine percent for the banking sector in 2014.

“Although the guidelines on the prohibition of the DIBS was not a surprise, the new rule on using the net selling price to determine the loan-to-value (LTV) ratio is a negative surprise to us,” he said.

“While it is difficult to gauge the impact on banks, the fact that this new rule applies to all property financing, including first-time home buyers, means that property buyers’ affordability will be affected, and this will lead to lower property loan growth,” he added.

He also noted that the latest policies “illustrate the sheer determination of the authorities to contain the growth of household debt.”

“These measures, together with potential rate hikes in 2014, fiscal tightening by the federal government and subsidy rationalisation next year, could further drag on loan growth in the retail segment, temporarily leading to a rise in credit costs, and dampen investor sentiment on the banking sector,” he said.

Nikki De Guzman, Junior Journalist

RUMAH SEWA: KAEDAH AGIH SUBSIDI MYHOME DIPERINCI.

Rumah Sewa: Kaedah agih subsidi MyHome diperinci

Mesyuarat 21 November 2013 tentukan mekanisma terbaik

Kuala Lumpur: Kerajaan akan memperincikan semula kaedah pemberian subsidi RM30,000 di bawah Skim Perumahan Mampu Milik Swasta atau MyHome.

Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Abdul Rahman Dahlan (gambar), berkata sama ada agihan subsidi itu diserahkan kepada pemaju atau pembeli, semua akan diperincikan pada satu mesyuarat membabitkan beberapa pihak berwajib, 21 November ini.

“Kita akan fikirkan mekanisma terbaik dan memperincikannya pada mesyuarat itu bersama semua setiausaha kerajaan negeri, pejabat tanah dan galian, wakil persatuan pemaju perumahan dan bank,” katanya menjawab soalan tambahan Datuk Shamsul Anuar Nasarah (BN-Lenggong) di Dewan Rakyat, semalam.

Program baru

Beliau berkata, wakil Kementerian Kewangan, Unit Perancangan Ekonomi (EPU), Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) dan Bank Negara akan turut hadir dalam mesyuarat berkenaan.

MyHome adalah program baru diperkenalkan kerajaan dalam Bajet 2014 sebagai langkah menggalakkan sektor swasta membina lebih banyak rumah kos rendah dan sederhana.

Sebelum ini, skim itu menawarkan subsidi RM30,000 seunit kepada pemaju swasta mengikut lima kriteria, antaranya pemaju perlu membina sekurang-kurangnya 20 peratus rumah kos rendah dan 20 peratus rumah kos sederhana dalam satu projek perumahan. Harga jualan maksimum rumah kos rendah ialah RM45,000 dan rumah kos sederhana ialah RM170,000.

Mengenai pendekatan kementerian menjayakan projek pembinaan kediaman untuk rakyat, Abdul Rahman berkata, Majlis Perumahan Negara ditubuhkan untuk merangka strategi dan pelan tindakan bagi memastikan nilai harga dan penyediaan rumah dilaksanakan dengan lebih cekap dan cepat.

Katanya, majlis itu juga bertanggungjawab memantau pasaran hartanah, manakala keanggotaannya membabitkan agensi kerajaan Persekutuan dan negeri, Jabatan Perumahan Negara, PR1MA serta Suruhanjaya Perumahan Negara Berhad (SPNB).

Dalam pada itu, beliau berkata, laporan dikeluarkan Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) menunjukkan 4.67 juta unit rumah dibina sehingga Jun lalu, termasuk rumah teres, teres dua tingkat, rumah berkembar, kondominium, kos rendah dan sederhana.

PERUMAHAN 1MALAYSIA (PR1MA) TAWAR PINJAMAN SEHINGGA 105 PERATUS

Program Perumahan 1Malaysia (PR1MA) Tawar Pinjaman Sehingga 105 %.

Pembeli rumah di bawah Program Perumahan 1Malaysia (PR1MA) ditawarkan pinjaman sehingga 105 peratus oleh institusi kewangan terpilih dengan tempoh pembayaran balik sehingga 30 tahun selain dikecualikan pembayaran duti setem untuk mengurangkan beban mereka.

Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak berkata, pendekatan itu selaras dengan aspirasi kerajaan memastikan rumah mampu milik bagi golongan berpendapatan sederhana, terutama di bandar dan pinggir bandar, membabitkan isi rumah berpendapatan antara RM2,500 hingga RM5,000 sebulan. Katanya, pinjaman ditawarkan sehingga 105 peratus supaya lebihan lima peratus diguna bagi membiayai kos insurans dan yuran guaman.

Pembeli juga boleh mengeluarkan simpanan akaun dua Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) bagi menampung sebahagian bayaran balik pinjaman.

Datuk Seri Najib turut mengumumkan penubuhan Perbadanan Program PR1MA, di bawah Pejabat Perdana Menteri, bagi merancang dan menyelaras pembinaan projek itu di seluruh negara selain menentukan pengagihan rumah kepada pemohon yang layak.

Akta khas sedang digubal mengenai penubuhannya dan akan dibentang di Parlimen pada sidang akan datang.

Projek PR1MA

Projek PR1MA yang dibangunkan menerusi usaha sama kerajaan-swasta ini adalah khusus untuk warga negara Malaysia yang berpendapatan sederhana tetapi tidak lebih daripada RM6,000 sebulan tanpa mengira mereka yang bekerja dengan kerajaan, swasta atau bekerja sendiri.

Harga seunit ditetapkan antara RM150,000 hingga RM300,000 mengikut lokasi.

Untuk projek fasa pertama di Presint 11, Putrajaya harga seunit bermula daripada RM120,000.

Hingga kini sebanyak 20 tapak strategik di Lembah Klang, Selangor dan Negeri Sembilan dikenal pasti bagi pelaksanaan projek PR1MA, termasuk lapan projek yang dijangka bermula tahun ini dan tahun depan, membabitkan 42,000 unit rumah strata dan kediaman bertanah.

Lokasi terbabit ialah Putrajaya; Cyberjaya; Bandar Tun Razak di Cheras dan Sungai Besi (Kuala Lumpur); Putra Heights di Subang Jaya, Ara Damansara di Petaling, Bandar Bukit Raja di Klang, Elmina East dan Elmina West di Shah Alam, Kota Elmina Di Sungai Buloh, Lagong Mas di Rawang (Selangor) serta Bandar Ainsdale di Seremban dan Seremban Sentral (Negeri Sembilan).

Tapak pertama projek PR1MA di Presint 11 di sini akan menyediakan 560 unit rumah dengan keluasan antara 815 kaki persegi (kps) hingga 1,006 kps di tapak seluas 1.9 hektar, lengkap dengan kemudahan dewan serba guna, Taska, Tadika, surau dan tapak perniagaan serta kedai. 

PROGRAM PERUMAHAN 1MALAYSIA (PR1MA)

Perdana Menteri telah melancarkan fasa pertama Program Perumahan 1Malaysia (PR1MA) yang akan membabitkan pembinaan 42,000 unit rumah di 20 tapak strategik yang sudah dikenal pasti. PR1MA ini ditujukan khusus kepada warganegara Malaysia yang berpendapatan sederhana tetapi tidak melebihi daripada RM6,000 sebulan tanpa mengira mereka yang bekerja dengan kerajaan, swasta atau pun bekerja sendiri.

Pelaksanaan PR1MA ini akan dapat membantu ke arah mencapai matlamat Dasar Perumahan Negara bagi menyediakan perumahan yang mencukupi, selesa, berkualiti dan mampu milik.

 

Antara Syarat dan Keistimewaan PR1MA

membabitkan isi rumah berpendapatan sederhana antara RM2,500 hingga RM5,000 sebulan.

mereka adalah pembeli pertama rumah tersebut dan perlu mendiami rumah tersebut.

Pembeli yang berjaya mendapatkan rumah tersebut adalah tidak dibenarkan untuk menjualnya dalam tempoh 10 tahun untuk mengelakkan aktiviti spekulasi.

Rumah PR1MA akan dijual pada harga diskaun daripada RM50,000 sehingga RM300,000 harga sama kepada bumiputera dan bukan bumiputera.

Pembeli rumah di bawah Program ini ditawarkan pinjaman sehingga 105 peratus oleh institusi kewangan terpilih dengan tempoh pembayaran balik sehingga 30 tahun selain dikecualikan pembayaran duti setem. Lebihan lima peratus diguna bagi membiayai kos insurans dan yuran guaman.

Pembeli juga boleh mengeluarkan simpanan akaun dua Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) bagi menampung sebahagian bayaran balik pinjaman.

Sebanyak 20 tapak strategik di Lembah Klang, Selangor dan Negeri Sembilan dikenal pasti bagi pelaksanaan projek PR1MA, termasuk lapan projek yang dijangka bermula tahun ini dan tahun depan, membabitkan 42,000 unit rumah strata dan kediaman bertanah. Lokasi terbabit ialah Putrajaya; Cyberjaya; Bandar Tun Razak di Cheras dan Sungai Besi (Kuala Lumpur); Putra Heights di Subang Jaya, Ara Damansara di Petaling, Bandar Bukit Raja di Klang, Elmina East dan Elmina West di Shah Alam, Kota Elmina Di Sungai Buloh, Lagong Mas di Rawang (Selangor) serta Bandar Ainsdale di Seremban dan Seremban Sentral (Negeri Sembilan).

Bagi yang berminat untuk mendapatkan rumah dibawah program PR1MA, mereka dijangka boleh mendaftar selepas Perbadanan PR1MA ditubuhkan. Perbadanan PR1MA, berperanan untuk merancang dan menyelaras pembinaan PR1MA serta membuat pengagihan rumah akan ditubuhkan selepas satu akta khas mengenainya diluluskan dalam sesi parlimen kelak.

Program perintis PR1MA telah dilancarkan di Presint 11 yang membabitkan 560 unit pangsapuri yang akan dijual dengan harga RM120,000 seunit. Disekitar Lembah Klang, sekitar 20 lokasi telah dikenal pasti. Fasa pertama di Presint 11, bakal menyaksikan 42,000 unit rumah bakal dibina.

.

Semua urusan dan pertanyaan berkaitan PR1MA boleh dirujuk kepada Unit PR1MA yang telah ditubuhkan di bawah Pejabat Perdana Menteri seperti berikut:-

.

Unit PR1MA

Pejabat Perdana Menteri,

Aras 1, Blok Perdana Putra,

62502 Putrajaya.

Tel: 03-8888 8110, Faks: 03-8888 3671